Dans ce chapitre, nous vous expliquerons les pièges à éviter lors de l'achat et de la mise en place de votre projet locatif. Il existe différentes lois et parties prenantes dans l'industrie de l'Hébergement Touristique auxquelles vous devrez obligatoirement vous conformer. Les pénalités pour le non-respect de ces normes, règlements ou lois peuvent entraîner des amendes variant de 2 500$ à 25 000$.

La prospection consiste à rechercher de nouveaux terrains ou chalets potentiels qu'on appellera alors des opportunités. Elle représente l'étape préalable ou parallèle au financement. La prospection est vitale dans la recherche d'un chalet ou d'un terrain. Il existe plusieurs étapes, dans la prospection. Ces étapes passent par différentes analyses comme l'analyse du marché, des activités périphériques actuelles et projetées ainsi que la prospection physique.

L'étape du financement est indispensable dans la réalisation de votre projet. Chronologiquement, nous vous expliquerons comment fonctionne l'offre d'achat, l'inspection, l'évaluation du chalet, les arguments de négociation pour effectuer l'achat de votre chalet au juste prix. Nous vous présenterons ensuite les enjeux du financement ainsi que les différentes méthodes de financement. Une bonne stratégie de financement est la base si vous souhaitez bâtir un parc de chalets intéressant en moins de 5 ans.

Il est essentiel d'avoir une structure opérationnelle solide pour satisfaire les attentes de vos clients. Nous aborderons tout d'abord les opérations variables qui sont directement liées à une réservation de chalet. Nous traiterons ensuite des opérations fixes qui sont nécessaires pour conserver votre chalet en bonne santé, assurant ainsi un vieillissement contrôlé de votre investissement.

La rentabilité ou la profitabilité est le delta obtenue entre vos revenus et vos dépenses. Le chiffre d'affaires, ou plus couramment appelé les ventes d'un chalet ne doit jamais être une donnée unique sur laquelle basée votre décision d'achat d'un chalet. Dans ce chapitre nous traiterons notamment des différentes méthodes pour augmenter la profitabilité de votre chalet, de l'automatisation des processus opérationnels et de l'optimisation de votre stratégie de prix et d'affichage.

CEO & Fondateur de MonsieurChalets, diplômé d'une Maîtrise en Stratégie des affaires, d'un cours professionnel en design web et d'un Baccalauréat en marketing, Philippe Hamel sera votre expert tout au long de la formation en ligne. En affaires depuis maintenant 15 ans, Philippe a également fini premier dans la plus grosse compétition universitaire au Canada, Les Jeux du Commerce. Voir la bio complète.